1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
中央区
133.3万円/㎡
前年比+27.5%
シャルマン築地明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
11,546万円
122.3万円/㎡
9,885
10,992
12,100
13,208
AI査定結果
推定相場価格
11,546万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,992万円〜12,100万円
116.4万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
シャルマン築地明石町
11,900万円（126.0万円/㎡）/ 8階 / 94.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 11,900万円 | 126.0万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,130万円 | 104.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/24 | 11,900万円 | 125.1万円 | 8階 | 95.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,130万円 | 104.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/27 | 2,290万円 | 112.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/06 | 2,170万円 | 106.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,210万円 | 108.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/15 | 11,900万円 | 126.0万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/12 | 2,250万円 | 110.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,250万円 | 110.4万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 1,750万円 | 85.9万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,000万円 | 74.2万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,650万円 | 81.0万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,720万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | - |
| 2024/04/02 | 1,180万円 | 57.9万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,980万円 | 84.5万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,550万円 | 76.1万円 | 3階 | 20.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/14 | 7,580万円 | 80.3万円 | 8階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 85.1万円 | 8階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 11,900万円 | 126.0万円 | 94.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/12 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 8,480万円 | 109.8万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 月島リバーハウス 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、中央区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は中央区の平均と比較して5.5%割安です。