シャルマン築地明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
7,998万円
148.3万円/㎡
相場
7,144万円
132.4万円/㎡
4,520
6,269
8,018
9,767
AI査定結果
推定相場価格
7,144万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,269万円〜8,018万円
116.2万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャルマン築地明石町
7,998万円（148.3万円/㎡）/ 7階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,998万円148.3万円7階 53.94㎡ 2LDK南西
2025/07/1611,900万円126.0万円8階 94.44㎡ 2LDK南西
2025/03/292,130万円104.5万円2階 20.38㎡ 1K-
2025/03/2411,900万円125.1万円8階 95.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/032,130万円104.5万円2階 20.38㎡ 1K南
2025/02/272,290万円112.4万円2階 20.38㎡ 1K南
2025/02/062,170万円106.5万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/242,210万円108.4万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/1511,900万円126.0万円8階 94.44㎡ 2LDK+S東
2025/01/122,250万円110.4万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/102,250万円110.4万円2階 20.38㎡ 1R南
2024/09/241,750万円85.9万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/09/024,000万円74.2万円7階 53.94㎡ 2DK南
2024/07/251,650万円81.0万円5階 20.38㎡ 1R-
2024/07/011,780万円87.3万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/05/261,720万円84.4万円5階 20.38㎡ 1R-
2024/04/021,180万円57.9万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/02/067,980万円84.5万円8階 94.44㎡ 2LDK+S南西
2023/09/201,550万円76.1万円3階 20.36㎡ 1R北
2023/09/147,580万円80.3万円8階 94.44㎡ 2LDK+S南西
2023/08/247,580万円85.1万円8階 89.1㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は135.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 7,998万円148.3万円53.94㎡2LDK7階 / 8階建 南西1978年146戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,580万円128.7万円66.69㎡2LDK12階 / 13階建 南東1982年165戸SRC
2025/12/14日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 5,480万円134.4万円40.77㎡1LDK5階 / 12階建 北東1980年138戸SRC
2025/08/06パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 6,650万円115.2万円57.75㎡2LDK+2階 / 11階建 南東1980年133戸SRC
2025/12/17浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,798万円142.3万円54.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/08/06築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 5,299万円120.2万円44.1㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1980年104戸SRC
2025/11/22マンション勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 9,980万円172.2万円57.96㎡3DK8階 / 11階建 南東1981年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は中央区の平均と比較して49%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
99.5万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名シャルマン築地明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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